有关仓库租赁的经验与建议

近年来，随着各行业的发展和不断扩容，推进了仓库行业的良好发展，各企业离不开仓库，本文带大家了解一下上海仓库租赁的建议与经验。仓储热线:400-892-5156

俗话说，好的开始等于成功了一半。仓库租赁时选择合适的仓库模式亦是如此，仓库模式深刻的影响着整个仓库运行效率和企业的仓储成本。在此，我司着重对常见的五类仓库模式进行简单的介绍，并根据上海仓库模式的特点给出相关的上海仓库租赁建议，希望可以帮助到大家。

一、平库

平库亦称为平面仓库，是目前市场上最常见的一类仓库，也是用途最广泛的仓库，此类仓库为单层设计。平库的优点在于地面承压能力强，投资成本相对较低，装卸货物方便。但是，平库有个致命的缺点，由于不能或无法利用高度空间，平库的使用率不及立体仓，坪效较低。

【仓库租赁建议：选择是否租赁平库，需要依你存放货物的特性或公司仓库使用率来选择，如果仓库内的货品种类不多，库房面积较大，但不适合上下货架操作，也没有辅助的仓储工具，在这样的情况下建议选择租赁平库来存放货物，反之就另作打算。】

二、高台库

高台库与平库最大的区别就在于，高台库拥卸货平台而平库没有。拥有卸货平台的高台库，装卸货比较方便快捷，平库因为没有卸货平台，装卸货非常吃力，这也是为什么高台库相比平库仓库租赁租金价格高的原因。

【仓库租赁建议：如今是否拥有装卸高台也成为不少企业在上海仓库租赁的一个考虑因素，至于上海仓库租赁时是否选用高台库，这主要还是考虑仓库存储的货物是否要进行频繁的装卸作业。】

三、立体库

立体库也是平层仓库，但因为库内高度较高，故此放入重型货架后，货物无需直接放置在地面上，而是放在货架上。立体库的优点在于能充分利用仓库的垂直空间，降低仓储的成本费用，节省人力成本。立体库缺点在于由于建设成本高，结构复杂。

【仓库租赁建议：立体库应用范围很广，几乎遍布所有行业。立体库的租金以及运营成本相当高，不是所有企业都承担的起的，企业考虑是否在上海仓库租赁除了考虑到产品本身特点以及库存物资的体量之外，还要考虑仓库采用人工和自动化哪一个成本更低，公司规模和仓储量是否能够支撑企业选择和运营立体库。】

四、楼库

楼库最大的区别就在于是楼库是多层设计，可减少土地占用面积，进出库作业可采用机械化或半机械化。

【仓库租赁建议：楼库建筑成本和维护成本均高于平库及立体库，因此适用于放置单品毛利高，物流费用较高的货物。在使用楼库时要注意，楼库单层承重有限，在安装货架和存放货物时需做出有效限制，以免影响建筑寿命或造成更大问题。】

五、坡道库

坡道库是指卡车能够直接进入二楼以上进行装卸、配送等作业的楼层仓库，楼层之间通过坡道相连，其在载重、消防等技术方面比普通楼库的要求更加严格。坡道库通过集中管理降低运作成本，达到环保、节能的目的。目前国内坡道库的数量还是相当有限的主要运用于一线城市比较多。

【仓库租赁建议：坡道库租金成本以及维护成本比较高，且可以使卡车直接进入二楼进行装卸配送，因此适用于放置一些物品毛利较高且装卸频繁的货物。】

综上，不难看出每一种仓库模式都是在最基本最简单的仓库模型中拥有一些细微的建筑结构的改变，以达到提高坪效及仓储效率，降低仓储成本的目的。企业衡量自身适用于哪种仓库租赁时，主要考虑库存物资的特点、物资的体量、企业仓库运营的预算等因素。

近年来，随着各行业的发展和不断扩容，推进了仓库行业的良好发展，各企业离不开仓库，本文带大家了解一下上海仓库租赁的建议与经验。仓储热线:400-892-5156

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