电商大战催热保税仓储市场！

近年来保税仓储业快速发展，保税仓储设施明显改善，服务与效率有所提高，一批功能完善、融入供应链一体化服务现代仓储企业脱颖而出。仓储热线:400-892-5156。

传统保税仓储业经营方式对保税仓储条件没有统一的标准，缺乏信息化监控手段，已成为制约行业发展的瓶颈。业内人士认为，加快推进传统保税仓储向现代物流转型升级，对于建立健全现代流通体系、降低流通成本、提高流通效率具有重要的战略意义和现实意义。|上海仓库出租

一、传统经营方式不能适应时代发展

近年来保税仓储业快速发展，保税仓储设施明显改善，产业规模持续扩大，服务水平与作业效率有所提高，出现了地产类仓储、金融类仓储、自助式仓储等新的经营业态，一批功能完善、融入供应链一体化服务的现代仓储企业脱颖而出。
但从总体上看，保税仓储业的传统经营方式还没有根本性改变，保税仓储自动化、标准化与信息化管理仍处于较低水平，造成流通企业商品库存时间过长、占压资金过多。2007～2011年，我国物流总费用占国内生产总值的比重由18.2%下降到17.8%，而保管费用占国内生产总值的比重却由5.8%上升到6.1%。|上海仓库出租
二、电商大战催热保税仓储市场

国内电商企业显然已认识到建设电子商务物流保税仓储市场的紧迫性和必要性。电商巨头阿里巴巴打造“菜鸟网络”，意在开辟全国的电子商务物流配送中心网络，并在各地积极拿地，目前足迹已基本遍布全国主要大城市。与此同时，京东商城、亚马逊、苏宁等电商巨头也纷纷宣布要在全国设立直投的自建电子商务物流中心。今年初，腾讯以15亿港元入股华南城震动了电商和地产两界……|上海仓库出租
业内人士认为，未来电子商务对电子商务物流仓储设施的需求将继续增加。一方面，电商巨头自建电子商务物流的趋势将延续；另一方面，中等及以下规模的电商企业将增加对公共电子商务物流仓储的租赁需求。
本土投资机构也毫不示弱。今年2月，国内大型保险公司中银集团投资有限公司联合某私募基金向普洛斯中国投资23.5亿美元。显然，在线零售市场的兴起和蓬勃发展，对中国现代电子商务物流设施市场产生了深远影响。今后，中国物流地产电商化将渐成趋势。|上海仓库出租

三、优质保税仓库需求持续增长|上海仓库出租

在电子商务发展方兴未艾时，整体电子商务物流保税仓储租赁需求将继续增加。以上海为例，一手工业用地供应日益紧缩，优质电子商务物流保税仓储用地供不应求。今年一季度，嘉定和青浦交付的仓库均实现100%的预租率，同时上海市优质保税仓=仓库的空置率也降至9.3%，第三方电子商务物流和零售电商是当下上海优质仓库市场的两大主力需求。

上海作为中国最大的城市经济体，也是目前国内最大的优质仓库市场。数据显示，其中上海独占九成，反观全国，高标准保税仓储设施的体量却相对有限，占全国保税仓储设施总面积的比例甚微。咨询电话：400-892-5156。